Moderne villa in Dénia, zonnig en dicht bij het centrum

Ruime villa gelegen op een vlak perceel met volledige privacy in de aantrekkelijke wijk Santa Lucía, dicht bij het stadscentrum van Denia, scholen en stranden.

De villa, verdeeld over twee verdiepingen plus een appartement van 100 m² in de kelder, werd in 1992 gebouwd door de eigenaar zelf, een bouwkundig ingenieur. Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren en leisteenvloeren, marmeren badkamers en een doordacht ontwerp zorgen voor comfort en welzijn. Het centrale punt van de villa is de hoge entreehal met driedubbele, donker getinte panoramische ramen en een moderne trap die de begane grond verbindt met de open zolderverdieping. Aan de ene kant komt men in de ruime woon-eetkamer met centrale open haard en de grote, aparte keuken met ontbijthoek, volledig uitgerust inclusief een Amerikaanse koel-vriescombinatie met dubbele deur. Aan de andere kant bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot het ruime overdekte terras met uitzicht op de weelderige tuin en het privézwembad op het zuiden, met zon gedurende het hele jaar.

Boven bevindt zich de open zolder van 100 m² met galerij, die uitkijkt op de entreehal, en een aangrenzend open balkon met prachtig uitzicht op het Montgó-massief.

Een interne trap verbindt met de kelder, die is ingericht als comfortabel gastenappartement met een ruime woon-eetkamer, een grote slaapkamer en een complete badkamer.

Het perceel is volledig omheind en beschikt over een grote privéparkeerplaats voor drie voertuigen.

De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en geniet van rust en privacy doordat ze bijna aan het einde van een doodlopende straat ligt.

Supermarkten en de dichtstbijzijnde school liggen op 500 m afstand, het stadscentrum van Denia op 1,8 km en de jachtclub en stranden op 0,5 km. Het is 7,7 km naar de 27-holes La Sella Golf Club en 10 km naar de snelweg AP-7, die Valencia en Alicante verbindt; de luchthavens liggen op ongeveer 100 km afstand.

Overige details:

Gasgestookte centrale verwarming via radiatoren, airconditioning via kanalen (warm/koud), centrale houtkachel in de woonkamer, PVC-ramen met dubbele/triple beglazing, donker getinte ramen in de entreehal, automatische poort, alarmsysteem, ingebouwde geluidsinstallatie, bergruimte, volledig omheind en afgesloten, automatische irrigatie en eigen waterput.

Aanvullende informatie: De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten (notaris, kadaster en diensten met betrekking tot het aankoopproces). De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief, niet contractueel bindend en kan fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of van de markt worden gehaald. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Sommige afbeeldingen kunnen virtuele inrichting of verbeteringsvoorstellen tonen, uitsluitend ter illustratie.