Chalet/Villa en venta en Moraira

Villa de lujo Bagdad – Villa contemporánea de 4 dormitorios en Teulada-Moraira

Luxury Villa Bagdad es una de las cuatro exclusivas residencias que integran Alejandría Villas, una promoción situada en Teulada-Moraira, en una ubicación privilegiada a tan solo 1,2 km del mar.

Emplazadas en una suave ladera, las villas disfrutan de un precioso entorno mediterráneo, rodeadas de exuberante vegetación. Su arquitectura contemporánea ofrece diferentes distribuciones, todas ellas concebidas para integrarse armoniosamente con sus respectivas terrazas, jardines y piscinas privadas.

Villa Bagdad destaca por su distribución singular, con la zona principal de dormitorios y el garaje situados en la planta baja, lo que permite disfrutar de una amplia y luminosa zona de día en la planta superior.

Esta última alberga también un cuarto dormitorio, además de un espacioso salón-comedor con cocina integrada y concepto abierto, todo ello diseñado para conectar de forma natural con el exterior. Los grandes ventanales de suelo a techo enmarcan las vistas panorámicas, mientras que una amplia pérgola prolonga el espacio interior hacia la terraza, creando una agradable zona de estar al aire libre con área de barbacoa.

La ubicación elevada de las principales estancias de día y de la piscina potencia la sensación de amplitud y permite aprovechar al máximo el espectacular entorno. Desde la generosa terraza se contemplan vistas panorámicas sobre el paisaje mediterráneo hasta el mar, creando un entorno privilegiado para disfrutar de la vida al aire libre y del relax.

Para ofrecer un mayor confort y comodidad, la villa dispone de ascensor. El garaje cerrado, con capacidad para dos vehículos, está comunicado con la vivienda mediante un paso cubierto que facilita el acceso en cualquier época del año.

Ubicación

1,2 km de la magnífica costa de Moraira.

1,7 km del Club de Golf Ifach.

3,5 km del puerto de Moraira.

6 km del acceso a la autopista AP-7.

Características y equipamiento

Aire acondicionado por conductos (frío/calor).

Calefacción por suelo radiante mediante tecnología aerotérmica.

Sistema de control de climatización por zonas tipo Airzone.

Sistema de ventilación con recuperación de calor.

Producción de agua caliente sanitaria de alta eficiencia mediante aerotermia.

Sistema solar fotovoltaico de autoconsumo de 6 kW con aproximadamente 13 paneles solares.

Descalcificador de agua.

Cocina de diseño equipada con electrodomésticos integrados.

Dormitorios con revestimiento de listones de madera natural de roble en las paredes, con iluminación y mecanismos integrados.

Antena parabólica y televisión digital terrestre (TDT).

Preinstalación para conexión fija mediante fibra óptica.

Videoportero.

Sistema domótico ABB-free@home o similar, con control centralizado del aire acondicionado, suelo radiante, iluminación y persianas.