Villa ensoleillé avec appartement d'invités et piscine près du centre à Dénia

Il y a des maisons que l’on achète, et d’autres que l’on ressent. Celle-ci fait partie des secondes.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Dénia, à quelques minutes seulement du centre-ville, des supermarchés et de toutes les commodités, cette propriété offre intimité, polyvalence et un espace extérieur plein de charme. Construite sur un terrain entièrement plat de 832 m², elle se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, idéaux pour accueillir des invités ou offrir plus d’autonomie à des enfants adolescents — le tout dans une maison soigneusement entretenue et chaleureuse.

Résidence principale (étage supérieur) :

Avec près de 138 m² construits, cet étage comprend un salon-salle à manger avec cheminée cassette, une cuisine fermée bien proportionnée, accessible à la fois depuis le salon et le couloir, deux chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste hall d’entrée qui apporte une agréable sensation d’espace dès l’arrivée.

Cette partie dispose également d’une terrasse vitrée lumineuse, idéale comme salle à manger d’hiver ou salon, et d’une terrasse en bois de 15 m² située à côté de l’entrée principale, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les après-midis de lecture.

Depuis cet étage, un escalier en colimaçon mène à un solarium privé de 28 m², avec une vue dégagée sur le Montgó et, par temps clair, une petite touche de mer à l’horizon.

Rez-de-chaussée :

Avec environ 135 m² construits, ce niveau comprend un studio indépendant d’environ 40 m², doté d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un grand espace de vie circulaire et baigné de lumière naturelle.

On y trouve également un garage fermé de 53 m², pouvant accueillir deux véhicules, une zone de rangement, un cellier, ainsi que la salle technique de la piscine.

Devant le garage, un espace supplémentaire permet de garer plusieurs véhicules confortablement, sans empiéter sur les zones paysagées.

Espaces extérieurs :

Pensés pour être appréciés toute l’année, les extérieurs comprennent une piscine privée de 5 x 10 mètres avec escalier roman, parfaite pour se détendre au soleil. Autour, des terrasses couvertes et découvertes offrent des coins idéaux à toute saison.

Le véritable joyau extérieur : une cuisine d’été au style rustique, construite avec des matériaux traditionnels et une atmosphère chaleureuse qui transforme chaque repas en moment unique. Que ce soit pour cuisiner des paellas au feu de bois, partager des dîners en plein air ou simplement passer du temps de qualité dans un cadre naturel et authentique, tout est réuni ici.

Le jardin, romantique et soigneusement aménagé, propose une belle variété de plantes méditerranéennes, des coins ombragés et de nombreux petits recoins propices à la détente et à la déconnexion.

Caractéristiques principales :

1. Terrain plat de 832 m²
2. Deux logements indépendants avec entrées séparées
3. Piscine privée de 5 x 10 m avec douche extérieure
4. Cuisine d’été rustique et terrasses pour en profiter toute l’année
5. Garage fermé pour deux véhicules + stationnement extérieur supplémentaire
6. Jardin méditerranéen mature, intime et plein de charme
7. Quartier calme, proche du centre-ville et des commodités
8. Propriété en excellent état, prête à emménager

Une maison qui allie chaleur, intimité et qualité de vie — idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité du centre animé de Dénia.

Vous vous imaginez vivre ici ? Contactez-nous pour la découvrir.