Een plek voor een nieuwe start - zonder helemaal opnieuw te hoeven beginnen: charmant Bed & Breakfast in werking met aantoonbare inkomsten in het hart van Sagra.
Gelegen in het pittoreske dorpje Sagra, biedt deze vastgoedobject een Aantrekkelijke kans - zowel voor investeerders als voor iedereen die een nieuw levensproject in een authentieke omgeving wil realiseren. Momenteel geëxploiteerd als een Bed & Breakfast met een tweeseizoensmodel—’s winters bijzonder in trek bij wielrenners en andere liefhebbers van actief toerisme, en ’s zomers bij vakantiegangers—combineert het object succesvol accommodatie met horecadiensten. De indeling van de ruimtes biedt bovendien verschillende gebruiksmogelijkheden en aanpassingen aan individuele concepten.
Begane grond (commerciële ruimte): Hier bevindt zich het horecagedeelte met de bijbehorende vergunning voor een bar. Het beschikt over een modern uitgeruste keuken met voorraadkamer en twee gasten-wc's. Vier boilers met een totale capaciteit van meer dan 500 liter zorgen voor een betrouwbare watervoorziening. Een lounge met tv, pelletkachel en biljarttafel rondt het aanbod af.
Eerste verdieping (gastenkamers): De gastenverblijven hebben een aparte toegang en een directe verbinding met het horecagedeelte en omvatten vijf ruime kamers, elk met een eigen douchebad en suite. In totaal biedt het pand tot 14 slaapplaatsen. De kamers kenmerken zich door hun ruimte, comfort en een prettige, uitnodigende sfeer.
Tweede verdieping (privé appartement): Op de bovenste verdieping bevindt zich een apart appartement, ideaal voor de eigenaren of als extra gastenverblijf. Het beschikt over een woonkamer en eetkamer, een gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Een gedeeltelijk overdekt balkon zorgt voor lichtinval en biedt een aangename buitenruimte.
Het pand is uitgerust met dubbel glas (Climalit) en airconditioning (warm/koud) in de belangrijkste ruimtes. Daarnaast dragen 18 zonnepanelen bij aan de energie-efficiëntie en verlagen ze de vaste kosten.
Sagra is een rustige, charmante plek die vooral wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving. Het pand ligt op slechts een paar minuten lopen van het openbare zwembad en een bekend restaurant dat bekend staat om zijn traditionele Mediterrane keuken met regionale producten. Talrijke populaire fiets- en wandelroutes zoals de Vall de Laguar, de Coll de Rates, de Vall de Ebo en de Vall de Gallinera zijn vanuit hier direct bereikbaar.
Het bekende kustplaats Dénia met zijn schilderachtige stranden is in ongeveer 25 minuten bereikbaar, de luchthavens van Valencia en Alicante in ongeveer 1 uur en 15 minuten.
Conclusie: Een pand met veel karakter, in werking en met een solide inkomstenbasis - ideaal voor voortzetting van de bestaande onderneming of voor nieuwe gebruiksconcepten in een van de aantrekkelijkste regio's van de Marina Alta.
Aanvullende informatie: De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten (notaris, kadaster en diensten met betrekking tot het aankoopproces). De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief, niet contractueel bindend en kan fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of van de markt worden gehaald. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Sommige afbeeldingen kunnen virtuele inrichting of verbeteringsvoorstellen tonen, uitsluitend ter illustratie.
625.000 €
426 m2
180 m2
6 
6 
