Место, где можно изменить жизнь, не начиная с нуля: уютный Bed & Breakfast с характером, действующий бизнес с подтверждённым доходом в самом сердце Сагры.
Расположенный в живописном посёлке Сагра, этот объект представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет новый жизненный проект в аутентичной и привилегированной среде. В настоящее время объект успешно функционирует как Bed & Breakfast. В зимние месяцы он особенно востребован среди шоссейных велосипедистов и других любителей активного отдыха, тогда как летом привлекает преимущественно традиционных туристов. Размещение и гастрономия здесь гармонично дополняют друг друга. Планировка помещений также позволяет реализовать различные варианты использования и адаптировать объект под индивидуальные концепции.
Первый этаж (коммерческая зона): На этом уровне расположен бар с действующей лицензией, включающий современную полностью оборудованную кухню с кладовой и два санузла. Четыре бойлера общей ёмкостью более 500 литров обеспечивают постоянное наличие горячей воды для гостей. Пространство дополняет зона отдыха с телевизором, пеллетной печью и бильярдным столом, создавая тёплую и универсальную атмосферу как для клиентов, так и для гостей.
Второй этаж (зона Bed & Breakfast): Жилая часть с отдельным входом, а также прямым доступом из барной зоны, включает пять просторных номеров, каждый с собственной ванной комнатой с душем. В общей сложности объект рассчитан на размещение до 14 человек. Номера отличаются просторностью, комфортом и уютной атмосферой.
Верхний этаж (частные апартаменты): На верхнем уровне расположен отдельный апартамент, идеально подходящий для владельцев или в качестве дополнительного размещения. Он включает гостиную-столовую, отдельную кухню, одну спальню и ванную комнату с душем, а также выход на приятный частично крытый балкон, обеспечивающий свет и комфортное открытое пространство.
Недвижимость оснащена окнами с двойным остеклением (Climalit) и системой кондиционирования (тепло/холод) в основных зонах. Кроме того, установлены 18 солнечных панелей, что повышает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы.
Сагра — это спокойный и очаровательный населённый пункт, особенно ценимый за своё природное окружение. Объект находится в пешей доступности от муниципального бассейна и известного ресторана, славящегося традиционной средиземноморской кухней из местных продуктов. Также имеется прямой доступ к популярным маршрутам для велоспорта и пеших прогулок, таким как Vall de Laguar, Coll de Rates, Vall de Ebo и Vall de Gallinera.
Объект обладает отличным расположением: всего около 25 минут до Dénia и его пляжей, а также примерно 1 час 15 минут до аэропортов Valencia Airport и Alicante-Elche Airport.
В целом, это недвижимость с характером, полностью функционирующая и с устойчивой доходной базой, идеально подходящая для продолжения текущего бизнеса или реализации новых проектов в одном из самых привлекательных районов Марина-Альта.
Дополнительная информация: Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой (нотариус, регистрация и услуги, связанные с процессом покупки недвижимости). Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно ознакомительный характер, не является договорной и может содержать ошибки или упущения. Предложение может быть изменено по цене или снято с продажи без предварительного уведомления. Комиссия агентства оплачивается продавцом. Некоторые изображения могут содержать виртуальные варианты оформления или улучшений исключительно в иллюстративных целях.
625.000 €
426 m2
180 m2
6 
6 
